부동산포스

서울시

은평구

녹번동

...

국토교통부 실거래가

매물정보

24.06.10
상가건물 (서울시 은평구 녹번동)

면적단위	대지면적	연면적
평	99.52	273.61
제곱피트(ft²)	3541.32	9735.95
제곱야드(yd²)	393.48	1081.77

대지 / 연면적 단위 단위▼
329 / 904.5 ㎡

매매가
45억

매물번호	574	건물종류		지상층/지하층	4 / 1층	기보증금/월세	1억 2,000/825 만원
입주가능일	즉시입주	점포수	1	사용승인일	1989-10-26	융자금	15억 7,200 만원
특징	그대로 운영하거나 신축하기 좋은 상가 건물
중개업소	한스공인중개사사무소 031-723-8959 소재지▼ 경기도 성남시 수정구 달래내로 380(상적동) 대표 : 한동명 010-2631-7812
· 중개보수(VAT별도) 중개보수 부동산중개사가 중개를 한 대가로 받는 보수를 말하며, 보수의 지불시기는 다른 약정이 없는 한 거래대금을 완 불한 때 거래당사자가 각각 부담합니다. * 중개보수는 실제 금액과 다를 수 있습니다. 최대 4,049만원 / 상환요율 0.9%							+ 더보기

사진정보

매물사진
(1/4)

주변정보 △

기본정보

월평균관리비	-	용도지역	제3종일반주거지역	총 주차대수	0
방향	남향	주차가능여부	불가능	세대당주차대수	5
건축물용도	제2종 근린생활시설	사무실종류		사용전력	25 ~ 50kw
현업종	사무실 및 상업시설	추천업종	사옥,상가,상가주택 신축	건축구조	철근콘크리트

시설정보

난방방식	개별난방	난방연료	도시가스
기타시설	화재경보기

매물설명

* 2종일반주거에서 3종일반주거(높이완화추가) 변경(2023)

* 녹번역세권(500m) 및 은평구청 생활권 연접 위치

1. 안내 및 운영
- 매매45억
- 현보증금1.2억 현월세825만
* 현월세는 11년전부터 그대로 받음

2. 물건
- 토지(대) 329m2(99.5평)
> 토지 반듯하고 도로 연접
- 건물
> 건축년도 1989
> 건축면적 137.99m2(41.7Y)
> 지하1층~지상4층

3. 특징
- 은평구청 조사결과 상권활성화 된 지역에 위치
- 버스정류장 도보1분
- 500미터내 녹번역 위치
- 최근 대규모 아파트 정착하여 500m반경내 가구수1만 넘음
- 대로와 가까워 이동용이

* 접근성 상당히 좋은 위치에 있음

4. 전망
- 상권은 걷는 도로를 따라서 상권이 형성되는 특성을 고려 한다면
본 물건은 은평구청 사거리와 녹번역 사이에 있는 물건
향후에도 지속적인 가지 상승 기대

* 리모델링, 신축 등을 통해 활용성 증가 가능

* 방문전 예약부탁드립니다.

업체 정보

한스공인중개사사무소

· 대 표 한동명
· 전화번호 031-723-8959,010-2631-7812
· 개설등록번호 41131-2022-00098

· 소재지 경기도 성남시 수정구 달래내로 380(상적동)

한스공인중개사사무소 추천매물

소재지	매물명	면적(㎡)	가격(만원)	층	매물특징
복정동	단독주택	536	270,000	3/1	원룸 수익형 건물 매매27억 보증금6억 월500만
고등동	주건축물제1동	408	340,000	4/0	고등지식센터 옆 빌라단지내, 코너위치한 상가주택
상적동	운서재2	118	52,500	2	장기일반민간임대주택 등록된 물건
신원동	토지	-	140,000	-	신원동 농경가능한 토지 1324m2 매매
복정동	단독주택	559	250,000	4/1	원룸 수익형 건물 매매 월720만이상