파주시 매물정보 
- 25.05.09
힐스테이트더운정2단지 112동 (오피스텔 분양권)
- 공급 / 전용면적 단위 단위▼
189.95 / 84.96 ㎡
- 매매가
7억 5,370 만원
| 매물번호 | 622 | 방수/욕실수 | 3 / 2 | 융자금 | 5억 1,822 만원 | 실 거 래 가 |
매매가 | ~ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 입주가능일 | 2025년 08월 하순 협의가능 |
해당층/총층 | 27 / 49 | 기보증금/월세 | - 만원 / - 만원 | 전세가 | ~ | |
| 특징 | 운정신도시의 대규모 랜드마크. 스타필드. 고퀄리티의 커뮤니티. 피난층아래 | 전세율 | ||||||
| 중개업소 |
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출처:국토교통부 |
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사진정보
- 매물사진
- (1/0)
기본정보
| 관리비 | 확인어려움 상세보기 | 관리비포함항목 | 해당동 | 112동 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 방향 | 남향 (기준: 거실) | 현관구조 | 계단식 | 읍/면/동 | 와동동 |
| 총 주차대수 | 2246 대(세대당 1.4대) | 옥탑여부 | 건축물용도 | 업무시설 |
분양정보
| 분양권구분 | 분양금액 | 8억 6,370 만원 | 프리미엄 | -1억 1,000 만원 | |
|---|---|---|---|---|---|
시설&단지정보
| 아파트명 | 힐스테이트더운정2단지 | 단지분류 | 오피스텔 분양권 |
|---|---|---|---|
| 동수 | 6개동 | 세대수 | 총 1610 세대 |
| 건설사 | 현대건설(주) | 사용승인일 | 2025-08 |
| 난방방식 | 지역난방 | 난방연료 | 열병합 |
매물설명
▶ 대규모 리조트급 랜드마크 오피스텔
▶ 스타필드와 대규모상가
▶ 화려한 커뮤니티 시설
▶ 대규모의 운정호수공원
▶ 경의중앙운정역 연결
▶ GTX운정역 버스15분
▶▶ 피난층 바로아래 층으로 층간소음 없음
▶▶ 계약금 + 추가금 포기
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▶ 옵션내역
- 3구 하이브리드
- 천정형 FCU 4대
- 빌트인 비스포크 냉장,냉동고
- 빌트인 오븐
- 현관 중문
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▶ 매매조건
♣♣ 분양가
- 분양가 : \863,700,000
♣♣ 납부한 금액
- 1차 계약금 : \10,000,000
♣♣ 인수 할 금액
♠ 2차계약금 무이자대출 인수금액 : \76,370,000
♠ 무이자 중도금대출 인수금액 : \518,220,000
♠ 잔금 납부 할 인수 금액 : \259,110,000
-- 인수합계 : \853,700,000
▶▶ 일반 임대사업자 승계시
- 25년4월 현재 건물가 부가세 환급분 6회분 + 계약금환급분
\40,398,680원 인계
- 잔금관련 부가세도 환급받으면 됨
약 : \17,313,754원
- 임대사업자 미 승계 시 부가세는 매도인이 세무소에 환불
▶▶ 매매 시 필요 한 실 금액은 없음
▶▶ 오피스텔 분양권 매매로 대출포함, 전체승계하면 됨
힐스테이트더운정2단지 84.96㎡ 매매 최근 거래가
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출처 : 국토교통부
| 거래년월 | 층 | 거래금액(만원) | 면적 |
|---|---|---|---|
| 거 래 정 보 없 음 | |||
학교정보
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| 학교명 | 주소 | 교육청 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 교원수 | 설립 | 학생수 | |||
| 급식방식 | 1인당 급식비 | 급식 학생수 |
업체 정보
업체매물
위치보기
홈페이지이수푸르지오공인중개사사무소 추천매물
| 거래 | 이미지 | 소재지 | 매물명 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층 | 매물특징 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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사당동 | 세림 | 84/72 | 90,000 | 5 | 귀한 매물. 조정가능. 상태양호. 교통편리. 생활편리 |
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사당동 | 이수푸르지오더프레티움 | 134/105 | 240,000 | 1 | 41매매. 희소성. 갭투자가능. 시스템AC6대. 피로티 위 2.5층 높이 |
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사당동 | 이수푸르지오더프레티움 | 108/84 | 200,000 | 저 | 34.갭투자.조절가.교통환경최고.가까운학교.생활환경최고 |
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서초동 | 서초그린빌라 | 83 | 70,000 | 4 | 급. 올수리. 최고의 학군 및 교육환경. 유해시설 없음 |
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방배동 | 다솜A | 58 | 39,000 | 3 | 급, 즉시입주가능 , 엘베, 가까운정류장,상태양호,일렬주차,신축급 |
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