부동산포스

서울시

서초구

방배동

...

국토교통부 실거래가

매물정보

25.05.07
다가구 주택 (서울시 서초구 방배동 920-2)

면적단위	대지면적	연면적
평	49.43	110.99
제곱피트(ft²)	1758.82	3949.27
제곱야드(yd²)	195.42	438.81

대지 / 연면적 단위▼
163.4 / 366.9 ㎡

매매가
33억

매물번호	1805	해당동		지상층/지하층	5 / - 층	기보증금/월세	13억 4,000/700 만원
입주가능일	즉시입주	방수/욕실수	20 / 12	사용승인일	2017-08-01	융자금
특징	추천. 내방역세권 위치좋은 북도로 공실없는 다가구주택
중개업소	금빛공인중개사사무소 02-597-0031 소재지▼ 서울특별시 서초구 방배2동 426-1 대표 : 박재운 010-3308-2888
· 중개보수(VAT별도) 중개보수 부동산중개사가 중개를 한 대가로 받는 보수를 말하며, 보수의 지불시기는 다른 약정이 없는 한 거래대금을 완 불한 때 거래당사자가 각각 부담합니다. * 중개보수는 실제 금액과 다를 수 있습니다. 최대 2,310만원 / 상환요율 0.7%							+더보기

사진정보

매물사진
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주변정보 △

기본정보

관리비	확인어려움 상세보기 관리비 중개사에게 직접 문의해 주세요. (건축법 시행령 별표1의 제1호 가목의 단독주택)	관리비포함항목		대지지분	-
방향	남동향 (기준: 거실)	주차가능여부	가능	세대당주차대수	0.5
총 주차대수	4	총세대수	- 세대	읍/면/동	방배동
건축물용도	단독주택	매물종류	다가구 주택

시설정보

난방방식	개별난방	난방연료	도시가스
생활시설	신발장,세탁기,싱크대,가스레인지
냉방방식	벽걸이에어컨
기타시설	베란다,엘리베이터,무인택배함

매물설명

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☆ 부동산 매매에 대한 종합적 수익분석

★ 투자자의 투자금 및 계획에 따른 맞춤형 상담 가능

☆ 객관적인 물건검증 및 권리분석

★ 다세대/빌라/주택/아파트/상가/건물매매 전문

☆ 본 물권 외 다양한 매물 준비 되어 있습니다

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★★ 상세 정보 ☆☆

○ 방배동 내방역세권 위치좋고 북도로 임대수익좋은 다가구주택 매매

● 총 10세대, 원룸2 / 투룸6 / 복층형 쓰리룸2

○ 투자 수익 분석

▶ 매매금액 : 33억
▷ 보 증 금 : 약 13억4천
▷ 실투자금 : 약 20억
▶ 임대수익 : 약 700만원

◆ 투자금에 따라 월세 전환시, 수익 증가 가능
◆ 방배역(2호선) 및 내방역(7호선)
◇ 방배5구역 재건축에 따른 향후 투자가치 상승 예상
◆ 주변 할인마트, 편의점, 음식점 등 편의시설 완벽
◇ CCTV 및 디지털도어락 설치로 보안 완벽

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★ 방배동 426-1 방배노블루체서리풀1층, 금빛 공인중개사사무소
☆ 방배역 6번출구 인근, 주차 가능합니다

업체 정보

금빛공인중개사사무소

· 대 표 박재운
· 전화번호 02-597-0031,010-3308-2888
· 개설등록번호 11650-2018-00293

· 소재지 서울특별시 서초구 방배2동 426-1

금빛공인중개사사무소 추천매물

소재지	매물명	면적(㎡)	가격(만원)	층	매물특징
방배동	빌라	46	16,000/50	고	추천. 내방역세권 넓고 채광좋은 2룸
방배동	방배노블루체서리풀(도시형)	26/21	75,000	12	추천. 이수역세권 넓고 채광좋은 복층2룸2욕실
방배동	방배노블루체서리풀	40/28	47,000	2	추천. 이수역세권 넓고 채광좋은 2룸1욕실
사당동	연립	29	29,000/68	고	추천. 이수역세권 넓고 채광좋은 2룸1욕실 테라스
남현동	상가점포	0 / 111	80,000	-1	추천. 사당역세권 위치좋고 층고높은 지층상가