◈[신축 상가 건물] 층별 임대 가능/4차선 대로변 접함◈
※답사 후 소개해 드리는 안전한 월세 매물입니다.

■소재지: 경기도 광주시 태전동

■보증금: 22,000만원

■월세금: 1,400만원

■층별 임대시:
[지하 1층 (86평)]
보증금: 10,000만원, 월세금: 700만원

[지상 1층 (39평)]
보증금: 5,000만원, 월세금: 300만원

[지상 2층 (39평)]
보증금: 4,000만원, 월세금: 250만원

[지상 3층 (39평)]
보증금: 3,000만원, 월세금: 200만원

■월관리비: 평당 5,000원 예상

■대지면적: 685㎡ [207.21평]

■연면적: 781.25㎡ [236.33평]

■건축면적: 131.64㎡ [39.82평]

■총 층: 지하 1층, 지상 1층 ~ 4층 [승강기 1대]

■임대 부분: 지하 1층, 지상 1층 ~ 3층

■주구조: 철근콘크리트구조

■진입도로: 중로1류 [폭 20m ~ 25m]

■방향: 서향 [주된 출입구 기준]

■사용승인일: 2024년 3월 7일

■입주가능일: 즉시 입주 [협의 가능]

■입지환경:
1. 아파트 4,603세대, 태전지구 중심 상권이 혼합된 탁월한 입지
2. 4차선 대로변 접함 [건물 홍보 효과]
3. 한아람초등학교, 광주광남중학교, 태전고등학교 인근

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