부동산포스

서울시

동작구

사당동

[공지] 한국부동산원 아파트...

국토교통부 실거래가

매물정보

24.04.16
단독주택 (서울시 동작구 사당동 429-22)

면적단위	대지면적	연면적
평	41.14	92.36
제곱피트(ft²)	1463.89	3286.54
제곱야드(yd²)	162.65	365.17

대지 / 연면적 단위▼
136 / 305.33 ㎡

매매가
24억

매물번호	986	해당동		지상층/지하층	4 / 1층	기보증금/월세	14억 6,000/510 만원
입주가능일	즉시입주 협의가능	방수/욕실수	22 / 22	사용승인일	2017-10-31	융자금	시세 대비 30% 미만
특징	실투금10억 수익률 좋은 원룸건물 사당15구역 신통구역내
중개업소	광명공인중개사사무소 02-582-2403 소재지▼ 서울특별시 관악구 과천대로 955 (남현동) 대표 : 김미란 010-9757-4624
· 중개보수(VAT별도) 중개보수 부동산중개사가 중개를 한 대가로 받는 보수를 말하며, 보수의 지불시기는 다른 약정이 없는 한 거래대금을 완 불한 때 거래당사자가 각각 부담합니다. * 중개보수는 실제 금액과 다를 수 있습니다. 최대 1,680만원 / 상환요율 0.7%							+더보기

사진정보

매물사진
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주변정보 △

기본정보

관리비	0 원 상세보기 관리비 관리비 합계 0원 ┕ 공용0원 ┕ 사용료▼0원 전기실비 수도실비 가스실비 난방실비 인터넷실비 TV실비 -2원 관리비 기준 : 매매임	관리비포함항목		대지지분	-
방향	동향 (기준: 안방)	주차가능여부	가능	세대당주차대수	0.01
총 주차대수	2	총세대수	- 세대	읍/면/동	사당동
건축물용도	단독주택	매물종류	단독주택

시설정보

난방방식	개별난방	난방연료	도시가스
생활시설	옷장,세탁기,싱크대,신발장,인덕션레인지
보안시설	방범창,CCTV,현관보안
냉방방식	벽걸이에어컨

매물설명

사당동 임대수요 좋은 원룸 건물 매매

매매 24억
보증금 14억 6천만원
월세 349만원 관리비 162만원 합계 511만원
지하1층부터 3층은 다중주택 원룸이며 4층은 근린생활시설임

**실투금 10억대로 월500만원대 수익
**원룸 22가구 (화장실 22개), 주인세대 없음
**공실없이 만실로 임대중
**건물 융자는 승계조건이 되지 않음

사당15구역(신통구역)내 위치
높은 임대수익으로 개발 장기로 인한 위험부담 감소
사당,이수,남성등 지하철 2,4,7호선 이용 편리한 위치
평지로 접근성 좋음
인근 편의시설 인접

업체 정보

광명공인중개사사무소

· 대 표 김미란
· 전화번호 010-9757-4624
· 개설등록번호 11620-2020-00171

· 소재지 서울특별시 관악구 과천대로 955 (남현동)

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소재지	매물명	면적(㎡)	가격(만원)	층	매물특징
사당동	원룸	- / 18	2,000/50	1	신축급 깔끔한 풀옵션 원룸 이수역 6분 전입신고가능
사당동	다세대	49	22,000	2	보증보험가능 리모델링된 3룸거실 채광좋음 가성비 좋음
사당동	다세대	59	31,000	3	개성있는 3룸 2화 테라스2 복층구조 보증보험가능 무융자 대출가능
사당동	다가구 주택	-	2,000/70	-1	이수역 초역세권 평지 반지층 2룸월세 주방 욕실 리모델링중
사당동	다가구 주택	-	1,000/65	1	지상 1층 가성비 좋은 2룸월세 사당이수 평지 안전한 귀가길