◈좋은집 공인중개사무소【상가ㆍ사무실】부장 talk

*약4000세대 아파트 배후지
*맞은편은 봉천동 모아타운 재개발 호재
*향후 은천삼거리 서부선 경전철 지하철 초역세권 호재
*시세차익 기대수익 창출 효과
*육안상 1층 건물이지만 아래층이 있습니다
*건축물대장상 총 2층 건물입니다

▒▒▒▒▒▒▒바쁘신 대표님을 위한 30초 tip▒▒▒▒▒
◈입지와 업종의 관계
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A급지
판매&서비스업 :의류,안경점, 분식&패스트푸드, 카페, 병원등
특징 및 위치 :가시&접근성 우수, 메인도로변 권리&임대료 높음
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B급지
요식업 : 식당, 주점등
특징 및 위치 : 메인도로변 뒷 블록상권, 이면도로
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C급지
서비스업 : 카센터, 공구상, 가구&가전제품
특징 및 위치 : 가시&접근성 미약, 차량 통행많은 대로변
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◈렌트프리? 핏아웃? TI?
렌트프리(Rent-free) : 일정기간동안 임대료 면제
핏아웃(Fit-out) : 인테리어 기간동안 임대료 면제
TI(Tenant improvement) : 인테리어 일부 혹은 전부 지원
※3가지 방식 모두 관리비 임차인 부담

◈상권분석 사이트
\\\\"소상공인시장진흥공단\\\\"
\\\\"소상공인 마당\\\\"
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◈좋은집의 다짐
항상 정확하고 유용한 정보만을 전달드리겠습니다.

부동산 중개사무소의 명칭
좋은집 부동산
대표: 정혜연
소재지: 남현동 1086-37
좋은집 부동산 중개업등록번호: 11620 2020 00061