-갈현동 조용한 지구단위 지역내 소로 3류(8미터) 도로접하여 대형차량 진입가능
-넓은대지면적 근생용도 2개동 각각 바닥면적 198(60평) 2개동 총 120평
-1개동은 임대중이며 1개동은 직접 이용중
-높은층고 7.6미터 공간활용이 좋아서 지상부로 활용가능 내부 차량 진출입용이함
-넓은부지에 건축으로인하여 법정 주차대수보다 훨씬 여유있는 주차공간이며 대형차량 진출입가능
-특히나 물률 유통업이나 주류창고 의류 유통업 자재업 냉동식품 기술직 물류 창고등 자가로 이용할수있는
사업체는 최적의 상태
-성남시관할 3번국도를 통하여 성남구도심5분이내 직주접근가능하며 광주 분당 서울 및 수도권남부권역
도로망이 연결이 잘되어있어서 매우 용이한 접근성
-건물 뒤편으로 자연녹지 그린벨트 지역으로 녹지공간과 여유있는 주변여건과 도심지와의 연계성이 좋음
-구도심의 개발로인한 대형 유통업체등의 밀림현상등으로 광주지역으로 이전하지만 성남시 관할에 위치하여
공간의 이동성도 용이함 인근 지역에 주류유통회사나 물류회사 부품업체등도 직접 매입하여 운영중이며
투자를 겸해서 접근하신다면 충분히 가치가 있는 대상지입니다
-건축물 형태도 물류 창고에 용이하며 근생 사무실 소매점 모두가능 현재 1개동 임대중이나
추후 전체 사용가능 또는 추가 임대 하면서 장기적 관점에서 투자로 접근해도 탁월한 매물임
-현재 소유자분도 임대로 인근에서 사업하시다 직접 매입하여 건추까지 완료하여 직접 자가로 사업체 운영
하시면서 성장함
-본인의 사업체에서 편안하게 그리고 안정적이고 시간가치에 대한 투자로 충분한 매물임
-자세한 내용은 언제든지 소통가능합니다