◈[논현역 신축 빌딩] 최고급 자재/메인 상권/병원, 사옥 추천◈
※답사 후 소개해 드리는 안전한 빌딩 매물입니다.

1. 논현역 신분당선, 7호선 도보 3분 거리

2. 스페인 GRESPANIA(사) COVERLAM 최고급 자재

3. 각 층별 테라스, 옥상 엘리베이터 설치

■소재지: 서울특별시 강남구 논현동

■매도금액: 230억원

■병원입점 : 기보증금 5억원 /월차임6,850만원(부가세별도)

■월관리비: 자체 관리

■대지면적: 311.4㎡ [94.20평]

■연면적: 1,083.82㎡ [327.86평]

■건축면적: 186.54㎡ [56.43평]

■규모 및 구조: 지하 2층 ~ 지상 5층 / 철근콘크리트조

■주용도: 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설

■총주차대수: 12대 [기계식: 10대, 자주식: 2대]

■승강기: 1대 [15인승 장애인겸용 승강기]

■진입도로: 2차선 도로 접함 [12m]

■방향: 북향 [주된 출입구 기준]

■사용승인일: 2024년 1월 23일

■입지환경:
1. 트리플 역세권 도보권 [논현역, 신논현역, 학동역, 언주역]
2. 서울 강남의 대표적 메인 24시 상권
3. 1개월 기준 580만명의 유동 인구가 논현동의 메인 상권으로 유입
4. 광역[수도권] 버스 노선으로 인한 사통팔달 교통의 요충지

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