부동산포스

서울시

광진구

구의동

[공지] 한국부동산원 아파트...

국토교통부 실거래가

매물정보

24.04.27
일반상가 강변테크노마트 (서울시 광진구 구의동)

면적단위	계약면적	전용면적	x
평	10.46	3.35
제곱피트(ft²)	372.22	119.16
제곱야드(yd²)	41.36	13.24

계약 / 전용면적 단위 단위▼
34.58 / 11.07 ㎡

매매가
6,000 만원

매물번호	1636	점포수	-	해당층/총층	6 / 39	기보증금/월세	500/35 만원
입주가능일	즉시입주 협의가능	사용승인일	1998-08	권리금	-	융자금	- 만원
특징	소액투자로 고 임대수익 창출, 전문쇼핑타운 매장
중개업소	세종공인중개사사무소 02-489-4009 소재지▼ 서울특별시 강동구 명일로 222(길동, 하이존아파트101호) 대표 : 우용곤 010-9672-5852
중개보수(VAT별도) 중개보수 부동산중개사가 중개를 한 대가로 받는 보수를 말하며, 보수의 지불시기는 다른 약정이 없는 한 거래대금을 완 불한 때 거래당사자가 각각 부담합니다. * 중개보수는 실제 금액과 다를 수 있습니다. 최대 53만원 / 상환요율 0.9%							+ 더보기

사진정보

매물사진
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주변정보 △

기본정보

월평균관리비	-	사무실종류	일반상가	총 주차대수	2184
방향	남동향	주차가능여부	가능	세대당주차대수	1
건축물용도	제1종 근린생활시설	현업종	휴대폰매장	추천업종	휴대폰매장

시설정보

난방방식	개별난방	난방연료

매물설명

* 주차1 (218대)
* 전문 쇼핑타운 내 매장
* 강변테크노마트 6층 휴대폰 매장
* 보증금 500만 월세35만 (코로나로 조정된 임대료)
* 코로나 이전 월세 50~60만 ( 수익율 8.8%~)
* 투자 수익율 현재 5.3%

# 6층 휴대폰 매장은 안정적인 수익확보
# 현재 투자 수익율이 5%이상으로 고수익,
현 임대료 코로나로 조정된 것으로 향후 수익율 증대 가능
* 소액투자로 월 임대 수익창출 가능한 물건

업체 정보

세종공인중개사사무소

· 대 표 우용곤
· 전화번호 02-489-4009,010-9672-5852
· 개설등록번호 11740-2018-00182

· 소재지 서울특별시 강동구 명일로 222(길동, 하이존아파트101호)

세종공인중개사사무소 추천매물

소재지	매물명	면적(㎡)	가격(만원)	층	매물특징
천호동	단독주택	-	6,500	-1	깨끗이 수리된 집 전세/월세 가능
길동	메디컬센터	- / 253	15,000/900	1	대로변사거리인근,유동좋은 대형점포,
천호동	상가점포	- / 138	1,000/50	-1	깨끗하고 저렴한 물건 현 공부방
길동	하이존	99/84	65,000	중	남향 부분수리된 밝고 깨끗한 아파트
단양읍	토지	-	33,000	-	단양ic에서 6km, 보전관리지역 토지