서초구 매물정보 
- 24.04.22
현대기림 1동 (오피스텔)
- 공급 / 전용면적 단위 단위▼
53.87 / 28.3 ㎡
- 매매가
2억 1,000 만원
| 매물번호 | 27 | 방수/욕실수 | 1 / 1 | 융자금 | - 만원 | 실 거 래 가 |
매매가 | ~ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 입주가능일 | 2024년 10월 초순 협의가능 |
해당층/총층 | 5 / 15 | 기보증금/월세 | 500 / 60 만원 | 전세가 | ~ | |
| 특징 | 가성비좋은 업무용, 강남역 도보 3분,기계식주차 | 전세율 | ||||||
| 중개업소 |
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출처:국토교통부 |
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사진정보
- 매물사진
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기본정보
| 월평균관리비 | 15 만원 | 관리비포함항목 | 해당동 | 1동 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 방향 | 서향 (기준: 거실) | 현관구조 | 복도식 | 읍/면/동 | 서초동 |
| 총 주차대수 | - 대(세대당 0대) | 옥탑여부 | 건축물용도 | 업무시설 |
시설&단지정보
| 아파트명 | 현대기림 | 단지분류 | 오피스텔 |
|---|---|---|---|
| 동수 | 1개동 | 세대수 | 총 155 세대 |
| 건설사 | 현대건설 | 사용승인일 | 1991-05-28 |
| 난방방식 | 중앙난방 | 난방연료 | 도시가스 |
| 생활시설 | 싱크대 | ||
| 보안시설 | 경비원,CCTV | ||
| 냉방방식 | 천장에어컨 | ||
| 기타시설 | 엘리베이터,화재경보기 | ||
매물설명
[투자가치]
-삼성타운 Block에 위치한 특급 상업지역
-토지지분이 높아서 토지비로만 따져도 2억이 훨씬 넘는 초 특급 대박 투자 물건
-최근 삼성타운과 마주보고 있는 롯테,코오롱 용지를 상업지로 변경하는 지구단위계획 재정비 착수
롯데, 코오롱, 삼성타운 3곳 합계 10만m²(한전땅 1.3배)로 쇠퇴하는 테헤란로 대체지로 육성될 예정이고
기여금은 경부고속도로 지하화에 활용될 예정임.
-롯데, 코오롱부지가 개발 될 경우 이를 배후지로 하는 상업, 주거의 폭발적인 수요가 있을 것으로 예상됨.
- 본 오피스텔은 추후 리모델링 또는 재개발 할 경우 3억원이상의 가치로 평가 됩니다.
현대기림 28.3㎡ 매매 최근 거래가
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출처 : 국토교통부
| 거래년월 | 층 | 거래금액(만원) | 면적 |
|---|---|---|---|
| 거 래 정 보 없 음 | |||
학교정보
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| 학교명 | 주소 | 교육청 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 교원수 | 설립 | 학생수 | |||
| 급식방식 | 1인당 급식비 | 급식 학생수 |
업체 정보
업체매물
위치보기
홈페이지단지내부동산공인중개사사무소 추천매물
| 거래 | 이미지 | 소재지 | 매물명 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층 | 매물특징 |
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서초동 | 래미안리더스원 | 142/114 | 378,000 | 고 | 43,즉시계약 입주가능 주인직접 고층전망 중식석식 서비스 |
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서초동 | 래미안리더스원 | 111/84 | 300,000 | 9 | 34,전세승계,옵션최고,중,석식서비스,우수학군,주변개발호재 |
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서초동 | 신동아1차 | 93/86 | 210,000 | 중 | 29 이주완료, 안전거래 책임중개 |
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서초동 | 래미안리더스원 | 111/84 | 80,000/310 | 중 | 34 전망 막힘1도 없고 인테리어 최고급으로 새로 한세대 |
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서초동 | 리더스원상가 | 0 / 21 | 3,000/200 | 1 | 1층 내부 상가 |
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