※ 본 상가는 전속중개 물건으로 공동중개는 가능하나 ※
※ 임대인 및 임차인께 직접적인 연락 및 무단방문 자제 당부드립니다. ※


#성수역_도보8분, #가성비_지층, #코너건물, #성수연방_인근, #허가업종


2호선 성수역에서 약 도보 8분거리에 위치해있고
인근에 수많은 지식산업센터 등이 밀집되어 있어
유동인구가 매우 다양하고 꾸준하므로
우수한 접근성까지 갖추고 있다할 수 있겠습니다.


더불어 한창 공사 중인 중인
무신사, 젠틀몬스터 등
국내외 기업 및 브랜드의 사옥신축과
예정되어있는 인근 개발 호재까지 진행된다면
유동인구는 더욱 늘어날 것으로 생각되며,
성수연방과 같은 문화공간들과 크고작은 힙한 가게들로
유입되는 인구까지 맞물리면 큰 시너지로 작용할 것입니다.


해당 상가는 핫한 동연무장 이면에 위치하여
올상가 건물의 지층 전체를 사용할 수 있는 상가입니다.
본 상가건물(주택 X)에 먼저 입점해있는 매장 모두 성업 중이므로
시너지를 얻으실 수 있을 것으로 예상됩니다.


마지막으로 매우 복잡하고 어렵고 큰 비용이 소요되는
근생 1종, 제조업으로 허가를 받아
유지해오고 있으므로 손쉽게 인수하실 수 있는
업종이신 분께 적극 추천드립니다!
(새로이 허가를 받기위해서는 컨설팅, 공사비용 등이 발생)



- 보증금 : 3,000만 / 월세 280만(부가세별도)
- 해당면적 : 약 28.5평
- 공부상 용도 : 근린생활시설
- 건물규모 : 3/B1층
- 건축물 방향 : 남동향(출입구 기준)



더욱 자세한 사항은 아래의 번호로 문의주시면 상담드리겠습니다^^



신화부동산공인중개사사무소;한재연
02)498-3343
010-5659-4997