✨️ ㈜친절한부동산중개법인 ✨️
부족하지만 늘 성심을 다하겠습니다.

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✅ URBAN322 (어반322) ✅


💚 면적 정보 💚
🔈【 분 양 】 : 362.02㎡ (약 109.51평)
🔈【 전 용 】 : 182.61㎡ (약 55.24평)



💚 가격 정보 💚
🔈【 보증금 】 : 54,935,000원
🔈【 월차임 】 : 5,493,500원 (VAT별도)
🔈【 관리비 】 : 분양 평당 15,000원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
🔈【 주 차 】 : 1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)



💚 매물 특징 💚
🔈 즉시 입주 가능 (협의 가능) / 최초 입주, 권리금 없음
🔈 사무실, 창고, 구내식당, 카페 등 다양한 용도로 활용 가능
🔈 전면부 고급 글라스 월(Glass Wall) 마감 → 뛰어난 시인성과 개방감
🔈 층고 4.9m / 차량 진입 기준: 2.5톤 이하, 차량 높이 2.7m 이하 진입 가능
🔈 승강기 인승용 4대, 비상용 1대, 화물용 1대, 에스컬레이터 구비
🔈 건축물 대장상 용도 : 지원시설 (근린생활시설, 운동시설), 공장(지식산업센터)
🔈 천정형 냉난방 시스템 완비 → 쾌적한 실내 환경 유지





💚 입 지💚
🔈 9호선 선유도역 도보 3분 초 역세권, 9호선 신목동역.당산역 도보 10분
🔈 서부간선도로, 성산대교, 양화대교, 올림픽대로 인접 → 차량 접근성 우수
🔈 구내식당, 카페, 편의점, 은행, 병원 등 다양한 생활편의시설 밀집

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