◈개발 행위 및 건축 허가 득/진입도로 15m/도로 확장 예정◈
※답사 후 소개해 드리는 안전한 토지 매물입니다.

■소재지: 경기도 광주시 추자동

■매도금액: 481,600만원 [48억 1,600만원]

■대지면적: 2,450㎡ [741.13평]

■지목: 전, 임야, 도로 [총 7필지]

■용도지역: 제1종일반주거지역 [추자A]
성장관리계획구역 [주거형], 지구단위계획구역 [추자A]

■진입도로: 중로3류 [폭 12m~15m], 도로 확장 예정

■세부사항:
1. 개발 행위 완료
2. 건축 허가 완료
[건물 100평 x 2개동]

■입지환경:
1. 버스정류장 도보 2분 거리
2. 고산IC교차로 차량 4분 거리
3. 태전지구 핵심상권, 대단지 아파트 등 차량 5분 거리
4. 서울 및 수도권 접근성 우수 [차량: 판교 20분, 강남 40분]

■인근 개발호재:
1. 도로망 확충
→광주시는 2028년까지
총 10개 도로 노선, 8.3km 구간을 확장 및 신설하는 계획을 추진 중

2. 순환도로 및 천변도로 건설
→총 연장 46.04km에 달하는
순환도로(29.3km)와 천변도로(16.74km) 건설 사업 추진 중

3. 역세권 개발 사업
→ 경기광주역을 중심으로 한 역세권 개발이 활발히 진행 중

4. GTX-D 노선 예정
→ 수서~광주 복선전철과 연계된 GTX-D 노선 계획

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