해피부동산중개사무소 |
| 중개업소명 | 해피부동산중개사무소 |
| 전화번호 | 031-757-8956 |
| 개설등록번호 | 41131-2025-00001 |
| 주소 | 경기도 성남시 수정구 신흥동 6939 |
| 대표 | 지완성 | 전화번호 | 031-757-8956 |
매물정보 
| 매물번호 | 49 | 해당동 | 지상층/지하층 | 2 / 1층 | 기보증금/월세 | 1000/70 만원 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 입주가능일 | 즉시입주 협의가능 |
방수/욕실수 | 6 / 3 | 사용승인일 | 1989-03-09 | 융자금 | - 만원 |
| 특징 | 신흥1구역 재개발 단독주택 매매 | ||||||
| 중개업소 |
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사진정보
- 매물사진
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기본정보
| 관리비 | 확인어려움 상세보기 | 관리비포함항목 | 대지지분 | - | |
|---|---|---|---|---|---|
| 방향 | 남동향 (기준: 안방) | 주차가능여부 | 불가능 | 세대당주차대수 | 0 |
| 총 주차대수 | 0 (주차불가능) | 총세대수 | - 세대 | 읍/면/동 | 신흥동 |
| 건축물용도 | 단독주택 | 매물종류 | 다가구 주택 |
시설정보
| 난방방식 | 난방연료 |
|---|
매물설명
★ 신흥1구역 재개발 추진현황
2019.05.27. : 2030 성남시 도시?주거환경정비기본계획 고시
2020.12.31. : 정비구역 지정 고시
2021.01.11. : 사업시행자 지정 고시(한국토지주택공사:순환정비방식)
2021.08.03. : 주민대표회의 구성 승인
2022.11.19. : 시공자 선정(GS+DL+코오롱)
2024. 05. 17. : 사업시행인가 신청
2025. 6월 : 사업시행인가 예정
★신흥1구역 재개발 정비사업 개요
시행사 : LH
시공사 : 더팰리센트사업단(GS+DL+코오롱)
세대수 : 4,150세대
★매물 상세 설명
- 대지 : 21.9평
- 건물 : 32.27평
- 층수 : 지층+1층+2층
- 사용승인 : 1989년
- 개별공시지가 : 2,981,000원/㎡
- 개별주택가격 : 27,600만원
- 매매가 : 70,000만원
- 보증금 : 1,000만원
- 월세 : 70만원
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- 초기현금투자 : 69,000만원
- 대출가능액 : 30,000만원
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- 대출후 초투 : 39,000만원
★예상감정가
- 토지 : 45,323만원
- 건물 : 5,486만원
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- 합계 : 50,809만원
★아파트 84㎡분양배정 가능
- 추가부담금(예상) : 13,948만원
★아파트 최종매수가
- 최종매수가 : 83,948만원
해피부동산중개사무소 추천매물
| 거래 | 이미지 | 소재지 | 매물명 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층 | 매물특징 |
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수진동 | 빌라 | 46 | 72,000 | 3 | 사업시행계획 인가후 현재 감정평가중인 수진1구역 재개발 빌라 추천매물 |
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수진동 | 단독주택 | 170/60 | 79,500 | 3/1 | 성남재개발 수진1구역 아파트 원플원 분양신청 가능 단독주택 매매 |
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신흥동 | 다가구 주택 | 105/62 | 68,000 | 2/1 | 신흥1구역 재개발 단독주택 매매 |
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신흥동 | 단독주택 | 109/61 | 75,000 | 2/1 | 사업시행인 6월예정 신흥1구역재개발 원플원 단독주택 매매 |
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신흥동 | 다가구 주택 | 65/64 | 70,000 | 2/0 | 성남 신흥1구역 재개발 단독주택 매매 |
- 해피부동산중개사무소
- 중개업소명 : 해피부동산중개사무소
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