☎ GATE매물번호 【12416】

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📍사무실 임대 매물 정보

위치 : 홍익문화공원 인근

건물 상태 : 리모델링 완료
교통 : 망원역 도보6분 이내
면적 : 공부상 약 127평
해당층 / 총층 : 1층~4층 / 4층
엘리베이터 : 없음
주차 : 1대 가능
화장실 : 층별내부남녀분리 화장실
위반건축물 여부 : (유/무)

📍임대 조건

보증금 : 100000만원
임대료 : 3200만원
관리비 : 자체관리
시설비 : 없음
입주 가능일 : 즉시 협의

📍매물 특징

✔ 채광 & 전망: 전면 유리로 구성된 창호 덕분에 채광 좋음. 1층부터 4층까지 전면 개방감 있는 전망.

✔ 내부 인테리어: 모던한 콘크리트 마감과 밝은 톤의 바닥 마감. 층마다 깔끔하게 정리된 구조로, 즉시 인테리어 공사 가능.

✔ 구조: 넓은 평면 구조로 활용도 높음. 층별로 개별 공간 운영 가능. 내부 계단으로 층 연결.

✔ 냉·난방 시설: 각 층별로 천장형 시스템 에어컨 설치 완료.

✔ 추천 업종: 갤러리, 쇼룸, 디자인 스튜디오, 뷰티/의류/라이프스타일 브랜드 매장, 공유오피스, 스튜디오형 카페 등

✔ 기타 특이사항: 루프탑 공간 일부 활용 가능(테라스 존재), 유리 난간 설치로 개방감 및 고급스러운 외관. 신축급 리모델링으로 초기 투자 부담 낮음.


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