【100억 만들기를 함께하는 성남 100억 부동산】

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◈네이버 녹색창: 성남100억부동산

▩신흥 3구역 주택 재개발▩
-성남 민관합동 재개발사업구역으로
성남시 2030 기본계획 2단계
경기도 성남시 수정구 신흥동 2890번지 일원

→단독주택
→매매가: 6억 5000만원
→임차: 1500/100만원 들어와요
→실투: 6.35억 (대출받아요 되요)
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→대지면적: 63.1㎡ (19.12평)
→연면적: 75.24㎡(22.8평)

→개별주택가격: 2억 1200만원
→공시지가: 2.962.000원

♧예상감정가격:37400+3200=4억600만원
♧예상84조합원가격: 8억3000만원

◉진행단계

-2023년 2월20일 정비구역지정
-2023년 3월28일 주민대표회의 승인
-현재 시공사 선정 준비중으로 내년 하반기 예상중
-2026년 하반기 사업시행인가 계획예정
-2027년 하반기 관리처분계획인가 계획예정
-2028년~29년 이주 및 철거
-2029년 착공


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