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중개업소명 이수푸르지오공인중개사사무소
전화번호 02-536-6767
개설등록번호 11590-2023-00052
주소 서울특별시 동작구 사당2동 70-1
대표 이정윤 전화번호 02-536-6767

매물정보 허위매물신고
  • 25.05.09 힐스테이트더운정2단지111동 (오피스텔 분양권)
  • 계약 / 전용면적 단위   단위▼
    191.24 / 84.98 ㎡
  • 국토교통부 실거래가

    매매가
    7억 7,176 만원
  • 매물번호 628 방수/욕실수 3 / 2 융자금 5억 1,462 만원


    매매가 ~
    입주가능일 2025년 08월 하순
    협의가능
    해당층/총층 15 / 49 기보증금/월세 - 만원/- 만원 전세가 ~
    특징 대규모 리조트급 랜드마크 오피스텔. 운정호수공원진입 제일가까운 동 전세율
    중개업소
    • 이수푸르지오공인중개사사무소 02-536-6767
    • 소재지
    • 대표 : 이정윤 010-8207-7074
    출처:국토교통부
    • · 중개보수(VAT별도) 개별 확인
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    사진정보
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  • 기본정보
    관리비 확인어려움 상세보기 관리비포함항목 해당동 111동
    방향 남서향 (기준: 거실) 현관구조 계단식 읍/면/동 와동동
    총 주차대수 2246 대(세대당 1.4대) 옥탑여부 없음 건축물용도 업무시설
    분양정보
    분양권구분 일반분양 분양금액 8억 5,770 만원 프리미엄 -억 8,594 만원
    시설&단지정보
    아파트명 힐스테이트더운정2단지 단지분류 오피스텔 분양권
    동수 6개동 세대수 총 1610 세대
    시공사 현대건설(주) 사용승인일 2025-08
    난방방식 지역난방 난방연료 열병합
    매물설명
    ▶ 대규모 리조트급 랜드마크 오피스텔
    ▶ 스타필드와 대규모상가
    ▶ 화려한 커뮤니티 시설
    ▶ 대규모의 운정호수공원
    ▶ 경의중앙운정역 연결
    ▶ GTX운정역 버스15분
    ▶▶ 계약금 포기
    ----------------------------------------
    ▶ 옵션내역
    - 침실3+4. 홈오피스수납공간강화형
    - 3구 하이브리드
    - 천정형 FCU 4대
    - 빌트인 비스포크 냉장,냉동고
    - 빌트인 오븐
    - 현관 중문
    - 세탁실 슬라이딩 도어
    ------------------------------------
    ▶ 매매조건
    ♣♣ 분양가
    - 분양가 : \857,000,000
    - 옵션가 : \1,690,000
    - 합 계 : \858,690,000원

    ♣♣ 납부한 금액
    - 1차 계약금 : \85,770,000
    - 옵션 계약금 : \ 169,000
    - 납부한 계 : \85,939,000원

    ♣♣ 인수 할 금액
    ♠ 무이자 중도금대출 인수금액 : \514,620,000
    ♠ 잔금 납부 할 인수 금액(옵션잔금포함) : \258,662,000
    -- 인수합계 : \773,282,000원

    ▶▶ 일반 임대사업자 승계시
    - 25년4월 현재 건물가 부가세 환급분 6회분 + 계약금환급분
    \40,118,050원 인계
    - 잔금관련 부가세도 환급받으면 됨
    약 : \17,193,464원
    - 임대사업자 미 승계 시 부가세는 매도인이 세무소에 환불

    ▶▶ 매매 시 필요 한 실 금액은 분양계약금과 옵션계약금 포기로
    0원
    힐스테이트더운정2단지 84.98㎡ 매매 최근 거래가 + 더보기 출처 : 국토교통부
    거래년월 거래금액(만원) 면적
    거 래 정 보 없 음
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