★ 신흥1구역 재개발 추진현황
2019.05.27. : 2030 성남시 도시?주거환경정비기본계획 고시
2020.12.31. : 정비구역 지정 고시
2021.01.11. : 사업시행자 지정 고시(한국토지주택공사:순환정비방식)
2021.08.03. : 주민대표회의 구성 승인
2022.11.19. : 시공자 선정(GS+DL+코오롱)
2024. 05. 17. : 사업시행인가 신청
2025. 6월 : 사업시행인가 예정

★신흥1구역 재개발 정비사업 개요
시행사 : LH
시공사 : 더팰리센트사업단(GS+DL+코오롱)
세대수 : 4,150세대

★매물 상세 설명
- 대지 : 19.20평
- 건물 : 38.82평
- 층수 : 지층+1층+2층
- 사용승인 : 1996년
- 개별공시지가 : 3,439,000원/㎡
- 개별주택가격 : 26,900만원

- 매매가 : 72,000만원
- 보증금 : 14,000만원
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- 초기현금투자 : 58,000만원
- 대출가능액 : 10,000만원
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- 대출후 초투 : 48,000만원


★예상감정가
- 토지 : 45,859만원
- 건물 : 6,599만원
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- 합계 : 52,458만원

★아파트 59㎡+59㎡ 분양배정 가능
- 추가부담금(예상) : 57,804만원

★아파트 최종매수가(25평형 2채)
- 아파트 최종매수가 : 129,804만원(1채탕 6.5억정도)