이수푸르지오공인중개사사무소 |
| 중개업소명 | 이수푸르지오공인중개사사무소 |
| 전화번호 | 02-536-6767 |
| 개설등록번호 | 11590-2023-00052 |
| 주소 | 서울특별시 동작구 사당2동 70-1 |
| 대표 | 이정윤 | 전화번호 | 02-536-6767 |
매물정보 
| 매물번호 | 622 | 방수/욕실수 | 3 / 2 | 융자금 | 5억 1,822 만원 | 실 거 래 가 |
매매가 | ~ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 입주가능일 | 2025년 08월 하순 협의가능 |
해당층/총층 | 27 / 49 | 기보증금/월세 | - 만원/- 만원 | 전세가 | ~ | |
| 특징 | 운정신도시의 대규모 랜드마크. 스타필드. 고퀄리티의 커뮤니티. 피난층아래 | 전세율 | ||||||
| 중개업소 |
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출처:국토교통부 |
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+더보기 | ||||
사진정보
- 매물사진
- (1/0)
기본정보
| 관리비 | 확인어려움 상세보기 | 관리비포함항목 | 해당동 | 112동 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 방향 | 남향 (기준: 거실) | 현관구조 | 계단식 | 읍/면/동 | 와동동 |
| 총 주차대수 | 2246 대(세대당 1.4대) | 옥탑여부 | 없음 | 건축물용도 | 업무시설 |
분양정보
| 분양권구분 | 일반분양 | 분양금액 | 8억 6,370 만원 | 프리미엄 | -1억 1,000 만원 |
|---|---|---|---|---|---|
시설&단지정보
| 아파트명 | 힐스테이트더운정2단지 | 단지분류 | 오피스텔 분양권 |
|---|---|---|---|
| 동수 | 6개동 | 세대수 | 총 1610 세대 |
| 시공사 | 현대건설(주) | 사용승인일 | 2025-08 |
| 난방방식 | 지역난방 | 난방연료 | 열병합 |
매물설명
▶ 대규모 리조트급 랜드마크 오피스텔
▶ 스타필드와 대규모상가
▶ 화려한 커뮤니티 시설
▶ 대규모의 운정호수공원
▶ 경의중앙운정역 연결
▶ GTX운정역 버스15분
▶▶ 피난층 바로아래 층으로 층간소음 없음
▶▶ 계약금 + 추가금 포기
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▶ 옵션내역
- 3구 하이브리드
- 천정형 FCU 4대
- 빌트인 비스포크 냉장,냉동고
- 빌트인 오븐
- 현관 중문
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▶ 매매조건
♣♣ 분양가
- 분양가 : \863,700,000
♣♣ 납부한 금액
- 1차 계약금 : \10,000,000
♣♣ 인수 할 금액
♠ 2차계약금 무이자대출 인수금액 : \76,370,000
♠ 무이자 중도금대출 인수금액 : \518,220,000
♠ 잔금 납부 할 인수 금액 : \259,110,000
-- 인수합계 : \853,700,000
▶▶ 일반 임대사업자 승계시
- 25년4월 현재 건물가 부가세 환급분 6회분 + 계약금환급분
\40,398,680원 인계
- 잔금관련 부가세도 환급받으면 됨
약 : \17,313,754원
- 임대사업자 미 승계 시 부가세는 매도인이 세무소에 환불
▶▶ 매매 시 필요 한 실 금액은 없음
▶▶ 오피스텔 분양권 매매로 대출포함, 전체승계하면 됨
힐스테이트더운정2단지 84.96㎡ 매매 최근 거래가
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출처 : 국토교통부
| 거래년월 | 층 | 거래금액(만원) | 면적 |
|---|---|---|---|
| 거 래 정 보 없 음 | |||
학교정보
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| 학교명 | 주소 | 교육청 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 교원수 | 설립 | 학생수 | |||
| 급식방식 | 1인당 급식비 | 급식 학생수 |
이수푸르지오공인중개사사무소 추천매물
| 거래 | 이미지 | 소재지 | 매물명 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층 | 매물특징 |
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서초동 | 서초그린빌라 | 83 | 125,000 | 4 | 올수리. 1층 1세대 라인. 최고의 학군 및 교육환경. 유해시설 없음 |
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와동동 | 힐스테이트더운정2단지 | 191/84 | 78,866 | 15 | 대규모 리조트급 랜드마크 오피스텔. 운정호수공원진입 제일가까운 동 |
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방배동 | 상가점포 | 69 / 58 | 2,000/110 | 1 | 저렴한임대료, 카페골목 인접, 롯데캐슬정문 근처 |
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사당동 | 사당삼성 | 143/114 | 125,000 | 저 | 43매매. 조용하고 쾌적한 주거환경. 잘관리된 단지 |
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동작동 | 동작금강KCC | 106/84 | 125,000 | 22 | 조정가.사당2동에서 제일높은 전망, 파노라마뷰. 교통편리. 상태양호. |
