엘부동산 공인중개사 사무소ⓙ
매매문의 02-588-2114 010-4982-2114

◆◆건물 기본 정보◆◆

☞ 소재지 : 동작구 사당동
☞ 층수 : 지상 5층
☞ 면적 : 대지 65.34평 / 연면적 130평(서비스면적포함 155평)
☞ 용도지역 : 제2종 일반주거지역
☞ 사용승인 : 2020년 12월 07일
☞ E/V : 8인승 1대
☞ 세대구성 : 원룸 16가구, 3룸 1가구
☞ 주차가능 : 최대6대(주차차단기O)

◆◆건물 현황◆◆

☞ 매매가 : 44억
☞ 보증금 : 14억500만
☞ 월세 및 관리비: 839만원
☞ 1층상가 3000/225(부가세,관리비포함) 공실상태로 매매 예정
☞ 대출 14억 채무인수가능(조절가능)

◆◆실투자 금액◆◆
-실투자 : 15억9500만
-주인세대 쓰리룸 전세임대시(4억5천) 11억4500만

※ 투자금액은 현 임차인의 상황에 따라 조절 될 수 있습니다.
※ 5층 일부 증축으로 인한 위반건축물 입니다.

◆ “엘 부동산”의 약속
- 감동 그 자체를 드리는 것이 저희의 목표입니다.
- 실시간 매물관리 시스템 -> 원하시는 매물 고르세요.
- 철저한 권리분석을 통해 가장 안전한 집 찾아드리겠습니다.