박사부동산중개
| 중개업소명 | 박사부동산중개 |
| 전화번호 | 031-743-1500 |
| 개설등록번호 | 41131-2024-00047 |
| 주소 | 경기도 성남시 수정구 신흥3동 2634 |
| 대표 | 하태동 | 전화번호 | 031-743-1500 |
매물정보 
| 매물번호 | 1983 | 해당동 | B동 | 해당층/총층 | 3 / 4 | 기보증금/월세 | 1억 5,000/25 만원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 입주가능일 | 2025년 04월 02일 협의가능 |
방수/욕실수 | 3 / 1 | 사용승인일 | 2002-09 | 융자금 | - 만원 |
| 특징 | 신흥3구역 재개발 물건, 실투자금 49000만원 | ||||||
| 중개업소 |
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+더보기 | ||||
사진정보
- 매물사진
- (1/0)
기본정보
| 관리비 | 0 원 | 관리비포함항목 | 대지지분 | 33.61 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 방향 | 남동향 (기준: 거실) | 주차가능여부 | 가능 | 세대당주차대수 | 0 |
| 총 주차대수 | 0 | 총세대수 | 10 세대 | 읍/면/동 | 신흥동 |
| 건축물용도 | 공동주택 | 매물종류 | 다세대 |
시설정보
| 난방방식 | 개별난방 | 난방연료 | 도시가스 |
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매물설명
★ 신흥3구역 재개발 물건, 실투자금 49000만원, 상태 굿
공시지가 3,198,000원 공주가 2.79억원
내방하여 주시면 저평가된 재개발 물건을
구역별 수익성 분석 및 투자 우선순위 제시하겠습니다.
감사합니다.
★ 성남 신흥3구역 주택 재개발
◈ 정비사업 추진현황
2012.01.30. : 2020 도시 · 주거환경정비기본계획 고시
2019.05.27. : 2030 도시 · 주거환경정비기본계획 고시
2022.08.31. ~ 09.30.: 주민공람 및 주민설명회
2023.02.20. : 정비구역 지정
2024.04.29. : 한국토지주택공사 사업시행자 지정
◈ 가격 등 현황
대지권 : 33.61㎡(10.16평) / 전용면적 : 57.25㎡(17.31평)
매매가 6.4억 / 실투자액 4.9억
보증금 1.5억/월세25만
개별공시지가 : 3,198,000원/㎡
개별주택가격 : 2.79억
◈ 재개발전문가 박사부동산
재개발, 재건축, 주거복지 등 부동산 개발, 관리 등 32년 이상 경험
본 광고 이외 수진1, 신흥1, 상대원3구역 등 물건도 다수 보유
주소 : 성남시 수정구 산성대로283번길 15(신흥동 2634)
8호선 신흥역 4번 출구 200미터 위치
주소 : 성남시 수정구 산성대로283번길 15(신흥동 2634)
8호선 신흥역 4번 출구 200미터 위치
전화 : 010-7358-5857, 031-743-1500
박사부동산중개 추천매물
| 거래 | 이미지 | 소재지 | 매물명 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층 | 매물특징 |
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신흥동 | 상가건물 | 100 | 3,000/224 | 5/1 | 권리금 없음, 상권 굿, 포차로 이용 중 |
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창천동 | 상가주택 | 500/268 | 310,000 | 4/0 | 입주 및 실투자 가능, 개발 입지 굿, 홍대입구역 도보 10분 |
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평내동 | 다가구 주택 | 171/241 | 40,000 | 2/1 | 입주시 도배 장판 수리, 전등 씽크대 시트지 교체, 초중고 학세권 |
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신흥동 | 렉스타워2차 | 119/66 | 40,000 | 9 | 신흥역 도보 3분, 준신축, 실투자1.2억 |
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신흥동 | 상가건물 | 1402 | 550,000 | 5/1 | 수익형 부동산, 8호선 신흥역 초역세권, 실투자금 53억 6천5백 |
- 박사부동산중개
- 중개업소명 : 박사부동산중개
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- 주소: 경기도 성남시 수정구 신흥3동 2634
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