☎ GATE매물번호 【12250】

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📍사무실 임대 매물 정보

위치 : 망리단길 도로변 이면

건물 상태 : 준신축
교통 : 망원역 도보5분 이내
면적 : 공부상 약 19평
해당층 / 총층 : 1층 / 5층
엘리베이터 : 있음
주차 : 불가능
화장실 : 외부남녀공용 화장실

📍임대 조건

보증금 : 3000만원
임대료 : 220만원
관리비 : 10만원
권리금 : 있음
입주 가능일 : 즉시 협의

📍매물 특징

✔ 채광 & 전망 : 큰 전면 유리창으로 인해 자연광이 풍부하고 채광이 매우 우수함. 외부 시야도 트여 있어 개방감이 좋음.

✔ 내부 인테리어 : 미니멀하고 깔끔한 우드톤 인테리어, 심플하면서도 따뜻한 분위기. 카페 등으로 이미 운영 중이며, 시설 상태 매우 양호.

✔ 구조 : 1층 전체를 사용하는 구조로, 오픈형 바 공간과 홀 좌석이 자연스럽게 연결되어 있음.

✔ 냉·난방 시설 : 천장형 시스템 에어컨 있음.

✔ 추천 업종 : 카페, 디저트숍, 소형 F&B, 쇼룸, 스튜디오, 작업실 등 (기존 카페 인프라 활용 가능)

✔ 기타 특이사항 : 바로 입주 가능 / 전면 도어 개방 가능 구조로 테라스 연출 가능 / 깔끔하게 정돈된 주방 및 바 공간, 고급 커피머신 등 집기류 있음 (권리금 문의)


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