성남 도환중1구역은
8호선 신흥역초역세권으로 지하4층 지상35층(아파트 1,972세대 오피스텔 240실) 상가 약 5,300여평(지하1층~지상3층)규모로 대로변 스트리트형근린상가동과 아파트동이 별도로 건축되며 성남 원도시에는 아주 귀한 모든동이 평지에 있으며 8호선이 판교역까지 연장되면 강남,판교까지 35분 내외로 소요되는 성남 원도심의 랜드마크로 재탄생하는 구역입니다.
인근으로 성남의료원,이마트,세이브존,롯데시네마 등 도보 및 차량으로 5분거리에 위치해 있습니다.
인근 학군을 보자면 제일초,중앙초등 초중고교가 인근에 밀집되어 있는 학세권 입지로 2027년 하반기에 입주예정입니다.

상가는 1층이고 전용 약 12평입니다(월세는 보증금3000만원 월세300만원 받을 수 있습니다)
아파트는 84m2이고 일반분양가 옵션제외 12억입니다. 조합원은 1단지 8층이상 배정 받을 수
있습니다.
아파트 일반분양은 평당 3600만원으로 100% 분양 완료 되었으며 상가는 조합원 100%분양으로 일반분양은 없습니다
현 추정비례율 151.11% 기준으로 환급금 5억7천으로
최종매수가 15억7천입니다.