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📍사무실 임대 매물 정보

위치 : 성산초교입구 교차로 인근 대로변

건물 상태 : 신축
교통 : 망원역 도보6분 이내
면적 : 공부상 약25평
해당층 / 총층 : 4층~5층 / 5층
엘리베이터 : 있음
주차 : 1대 가능
화장실 : 내부공용 화장실

📍임대 조건

보증금 : 3500만원
임대료 : 360만원
관리비 : 20만원
시설비 : 없음
입주 가능일 : 즉시

📍 매물 특징

✔ 채광 & 전망 : 대형 통창 덕분에 자연광이 풍부하게 들어와 밝고 개방적인 분위기. 대로변 조망이 가능하며, 높은 층고 덕분에 전망이 뛰어남.

✔ 내부 인테리어 : 신축 건물로 세련된 노출 콘크리트 마감과 모던한 감성의 공간. 천장 구조가 독특하며, LED 간접 조명이 설치되어 트렌디한 분위기 연출 가능. 바닥은 밝은 톤의 타일 마감으로 깔끔하며, 전체적으로 관리가 용이한 인테리어.

✔ 구조 : 4층과 5층이 연결된 복층형 구조, 다양한 공간 활용 가능. 기둥이 있지만, 개방적인 레이아웃으로 사무공간 및 쇼룸으로 활용하기 좋음. 독립적인 출입구와 내부 공용 화장실을 포함하여 프라이빗한 공간 운영 가능.

✔ 냉·난방 시설 : 천장형 시스템 에어컨이 기본 설치되어 있어 즉시 사용 가능.

✔ 기타 특이사항 : 복층 구조로 층별 분리 운영 가능하여 다양한 형태로 활용 가능. 주차 1대 가능 엘리베이터 완비 대로변 입지로 가시성과 홍보 효과 우수하여 브랜드 이미지 구축에 적합.


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