☎ GATE매물번호 【12043】

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📍사무실 임대 매물 정보

위치 : 성산초교입구 교차로 인근 대로변

건물 상태 : 신축
교통 : 망원역 도보6분 이내
면적 : 공부상 약13평
해당층 / 총층 : 1층 / 5층
엘리베이터 : 있음
주차 : 불가
화장실 : 외부공용 화장실

📍임대 조건

보증금 : 2000만원
임대료 : 150만원
관리비 : 10만원
시설비 : 없음
입주 가능일 : 즉시

📍매물 특징

✔ 채광 & 전망 : 대형 통창이 있어 채광이 우수하며, 대로변에 위치해 개방감이 뛰어남. 실내에서도 외부 시야 확보 가능

✔ 내부 인테리어 : 노출 콘크리트 마감으로 트렌디하고 깔끔한 분위기. 심플하면서도 세련된 느낌의 공간

✔ 구조 : 개방형 구조로 활용도가 높으며, 양쪽이 통유리로 되어 있어 시각적으로 넓어 보이는 효과

✔ 냉·난방 시설 : 천장형 시스템 에어컨 설치 완료, 별도 추가 비용 없이 즉시 사용 가능

✔ 추천 업종 :

사무실 (스타트업, IT, 디자인, 컨설팅 등)

갤러리 / 쇼룸 / 전시장

소형 공방 (냄새 적은 업종: 악세서리, 비즈, 가죽 공방 등)

소매점 (의류, 잡화, 편집숍, 플라워샵 등)

스튜디오 (사진, 유튜브 촬영 공간 등)

✔ 기타 특이사항 :

대로변 1층이라 가시성이 좋으며, 유리창이 넓어 홍보 효과가 뛰어남.

외부 공용 화장실 이용 가능, 관리비 10만 원으로 유지비 부담 적음.

신축 건물이라 전반적인 컨디션이 우수하며, 즉시 입주 가능.


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