◈[급매]시세대비 절반 가격 토지 매매/논산IC 차량 4분◈
※답사 후 소개해 드리는 안전한 토지 매물입니다.

■소재지: 충청남도 논산시 연무읍 마산리

■매도금액: 100,000만원 [10억원]

■대지면적: 9,099㎡ [2752.45평]

■연면적: 922.86㎡ [279.17평]

■건축면적: 71.01㎡ [21.48평]

■용도지역: 자연녹지지역

■주구조: 철근콘크리트구조

■주용도: 일반창고

■높이: 2.98m

■층수: 지하 1층 ~ 지상 1층

■총주차대수: 9대

■사용승인일: 2014년 1월 14일

■입주가능일: 즉시입주 [협의가능]

■세부사항:
1. 급매 [지하 냉장 및 냉동 창고 건축비 9억 소요]
2. 도계장, 도살장 인허가 가능

■입지환경:
물류단지 최적의 입지 [수도권과 접근성이 뛰어나 물류 운송 유리]
1. 논산IC 차량 4분 거리

2. 4차선 도로 접함 (광고 효과 극대화)

3. 국방산업 연계 가능성
(국가산업단지 조성 예정, 향후 물류 수요 증가 예상)

4. 철도 인프라 개선
(호남선 고속화 사업으로 KTX 신연무대역이 들어설 예정)

5. 지역 발전 전망
(논산시'국방군수산업 기회발전특구'지정 추진 중)
향후 기업 투자 확대와 일자리 창출이 예상

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