부동산포스

중개업소명	성남100억부동산공인중개사사무소
전화번호	031-604-2100
개설등록번호	41131-2024-00045
주소	경기도 성남시 수정구 신흥동 2613-1 101호

대표

황정옥

전화번호

031-604-2100

매물정보

25.04.11 단독주택 (경기도 성남시 수정구 신흥동 )

면적단위	대지면적	연면적
평	18.91	32.25
제곱피트(ft²)	672.74	1147.54
제곱야드(yd²)	74.75	127.5

대지 / 연면적 단위 단위▼
62.5 / 106.61 ㎡

국토교통부 실거래가

매매가
6억

매물번호	193	해당동		지상층/지하층	2 / 1층	기보증금/월세	1500/110 만원
입주가능일	즉시입주	방수/욕실수	6 / 4	사용승인일	1991-08-03	융자금	- 만원
특징	신흥3구역. 월세110만원나오는.프리미엄 약1억1천만원으로 저렴함
중개업소	성남100억부동산공인중개사사무소 031-604-2100 소재지▼ 경기도 성남시 수정구 공원로 347 101호 대표 : 황정옥 010-8600-7080
· 중개보수(VAT별도) 중개보수 부동산중개사가 중개를 한 대가로 받는 보수를 말하며, 보수의 지불시기는 다른 약정이 없는 한 거래대금을 완 불한 때 거래당사자가 각각 부담합니다. * 중개보수는 실제 금액과 다를 수 있습니다. 최대 240만원 / 상환요율 0.4%							+더보기

사진정보

매물사진
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주변정보 △

기본정보

관리비	5 만원 상세보기 관리비 관리비 합계 50,000원 ※상세한 부과 기준은 임대인에게 문의해 주세요. (전체 사용량을 세대수로 나누어 부과) ※포함 항목(사용료) : - 관리비 기준 : 최근 3개월 관리비 평균금액	관리비포함항목		대지지분	-
방향	남향 (기준: 거실)	주차가능여부	가능	세대당주차대수	0
총 주차대수	1	총세대수	- 세대	읍/면/동	신흥동
건축물용도	단독주택	매물종류	단독주택

시설정보

난방방식		난방연료

매물설명

【100억 만들기를 함께하는 성남 100억 부동산】
☎ 010-8600-7080 /
◈네이버 녹색창: 성남100억부동산

▩신흥 3구역 주택 재개발▩
-성남 민관합동 재개발사업구역으로
성남시 2030 기본계획 2단계
경기도 성남시 수정구 신흥동 2890번지 일원

→단독주택
▶매매가: 6.0억
▶임차보증금:1500/110

→대지면적: 62.5㎡(18.91평)
→연면적: 106.61㎡(32.3평)
→개별주택가격: 2억2200만원
→예상감정가:4억8600만원
◈◈프리미엄:약1억1300만원

▶진행단계
-2023년 2월20일 정비구역지정
-2023년 3월28일 주민대표회의 승인
-▶▶▶▶▶현재 시공사 선정 준비중으로 내년 하반기 예상중
-2026년 하반기 사업시행인가 계획예정
-2027년 하반기 관리처분계획인가 계획예정
-2028년~29년 이주 및 철거
-2029년 착공

이하 문의사항은 편하게 전화주세요~~
【100억 만들기를 함께하는 성남 100억 부동산】

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소재지	매물명	면적(㎡)	가격(만원)	층	매물특징
신흥동	단독주택	101/60	69,000	2/1	신흥3구역 o 대지 18.33 o 실투4.7
신흥동	단독주택	117/66	72,000	2/1	신흥3구역 v 대지 20.24 v 실투 4.2 v
신흥동	다가구 주택	120/67	78,000	3/1	신흥1구역 59, 59 가능한 매물이예요
신흥동	단독주택	110/59	68,000	2/1	시공사선정중인 신흥3구역 공사된 매물
신흥동	단독주택	202/107	101,000	3/1	신흥3구역 104,59가능 o 주인거주중

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