◈[급매]안정적인 수익/위례 신도시 아파트 상권/병원 개원 예정◈
※답사 후 소개해 드리는 안전한 상가점포 매물입니다.

■소재지: 경기도 하남시 학암동

■매도금액: 179,584만원 [17억 9,584만원]

■계약면적: 371.02㎡ [112.23평]

■전용면적: 185.8㎡ [56.20평]

■구조: 3개 호실 일괄

■건축물구조: 철근콘크리트구조

■건축물용도: 제1종근린생활시설
[의원]피부과(의원) 25년 3월 개원

■추천용도: 투자용 [안정적인 수익 4.6%]

■방향: 남향 [주된 출입구 기준]

■사용승인일: 2021년 9월 14일

■입주가능일: 협의가능

■세부사항:
1. 병원 개원 예정 [2025년 3월] / 보증금: 1억원, 월세금: 650만원
2. 임대료 3년마다 5% 인상 / 계약기간 5년

■입지환경:
1. 대단지 아파트 7,485세대 인근 [유동인구 활발]
2. 병원, 마트, 음식점, 카페, 학원 등 메인 상가건물
3. 광고 효과 탁월한 3차선 도로 접함

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