매매가 7.3억
임대보증금 2억
실투자금 5.1억
지분 10평 전용 52제곱미터 방3 욕실1
02년식 공동주택가 31800만
예상권리가 5.4억(예상비례율100%)

거여,마천 뉴타운은 송파구 거여,마천동
일대 104만 3843㎡의 노후지역을 재개발하는
사업입니다.

뉴타운 사업이 마무리 되면 1만 4000여 가구
규모의 아파트 단지가 조성됩니다.

거여 2-1구역
송파시그니처롯데캐슬
(1945세대,2022년입주)

거여2-2구역
e편한세상송파파크센트럴
(1199세대,2020년입주)

거여새마을구역(7만1922.4㎡)
최고 35층 1654세대
삼성물산과 gs건설 컨소시엄
-래미안 자이 더 아르케-
2027년 착공,2030년 입주목표

마천1구역(14만8498㎡)
최고층 25층, 2413세대예정
22.5 조합설립인가,사업인가준비중

마천2구역(7만4925㎡)
24.3 신속기획 사업지 결정
24.7 정비계획 입안 신청 완료
마천역 초역세권

마천3구역(13만3830㎡)
최고층 25층 2364세대
24.12 GS건설 선정

마천4구역
21.4 사업시행인가
21.10 현대건설 선정
25.1관리처분인가,이주진행중
최고33층 1372세대예정
'디에이치 클라우드'

마천5구역
24.4 신속통합기획 확정
최고35층 2100세대예정
인근 마천전통시장(9757㎡)
사업계획수립 추진중,민간재개발

-재개발 수익예상-
재개발,기존 주택 권리가액 천차만별
권리가액 따라 추가 납부할 액수 달라
대지지분만으로 수익성 따져선 안돼

재개발 투자를 계획하고
있다면 매물별로 정확히 수익성을
분석하는 과정이 필요합니다.

골드부동산은 재개발 매물마다
항상 예상감정평가,예상분담금, 수익성을
계산하여 제공해드리고 있습니다.

골드부동산 대표 공인중개사
최 재 옥 (고대 법대 졸업)