▶ 매물코드: A2D명동2가8689

▶ 위치: 지하철 2호선 을지로입구역 도보 5분, 4호선 명동역 도보 4분
▶ 임대료: 보증금 20,000만원, 차임 1,300만원(VAT별도), 관리비 실비
▶ 해당층: 2~4층 3개층 연층 전체 사용
▶ 실사용면적: 약 52.8평
▶ 권리금 있습니다. 프랜차이즈 인수 여부에 따라 권리금 조정 가능
▶ 추천 업종: 초역세권 명동 한복판 타겟 각종 레스토랑, 서비스업, 판매시설 등
*현재 유명 프랜차이즈 일반음식점으로, 그대로 인수하셔도 좋습니다.(프랜차이즈로 인수시 권리금 하향 조정 가능)
▶ 화장실 (내부/외부): 내부 분리
▶ 주차: 무
▶ 인테리어 룸: 없음
▶ 기타 매물 특징:
- 지하철2호선 을지로입구역, 4호선 명동역이 모두 도보 5분거리의 초역세권 위치
- 명동 한복판에 위치, 국내외 다양한 유동인구가 많은 진정한 상권
- 노출도 좋은 건물내 2~4층 3개층 연층을 모두 매장으로 활용
- 이미 명동은 관광객 수요가 복원되어 공실도 희소해지고 있는 상황
▶ 건축물용도: 2층 근린생활시설(소매점) / 3층 영업 / 4층 근린생활시설(일반음식점)

▶ 에이원부동산은 서울 전역의 사무실/상가를 중개하고 있습니다.
▶ 서울 전역에 있는 사무실/상가 매물 대부분을 보유 중으로 광고에 올라와 있지 않은 매물이 대부분입니다.
▶ 예산과 업종만 말씀해주시면 적절한 매물을 찾을때까지 친절함을 잃지 않겠습니다.
▶ 본 부동산은 수 백건의 상가/사무실 중개 경험으로 안전한 계약서 작성 약속드립니다.

★항상 정직하고 안전하게 중개하겠습니다.
★에이원공인중개사사무소
★대표공인중개사 정용호
★010-5947-7775