◈[대로변 상가주택 통매]최적의 입지/고등학교 및 아파트 앞◈
※답사 후 소개해 드리는 안전한 상가주택 매물입니다.

■소재지: 경기도 광주시 태전동

■매도금액: 170,000만원 [17억원]

■월관리비: 4만원

■임대내역:
1. 1층 상가 [소유주 사용]
2. 2층 주택 1호 [전세: 2억원]
3. 2층 주택 2호 [반전세: 보증금 1억 5천만원 / 월 25만원]

■대지면적: 231㎡ [69.88평]

■연면적: 266.56㎡ [80.63평]

■건축면적: 129.71㎡ [39.24평]

■지상층: 1층 ~ 3층 [지하층 없음]

■주구조: 철근콘크리트구조

■주용도: 단독주택 및 근린생활시설

■높이: 12.1m

■방향: 남향 [거실 기준]

■총주차대수: 4대

■사용승인일: 2022년 7월 20일

■입주가능일:
1. 1층 상가 [즉시입주]
2. 2층 주택 1호 [2026년 7월]
3. 2층 주택 2호 [협의가능]

■입지환경:
1. 광고 효과 탁월한 대로변 코너 상가주택
2. 고등학교 및 대단지 아파트 앞 [풍부한 유동 인구]
3. 태전큰별공원 도보 2분 거리
4. 버스정류장 도보 1분 거리
5. 태전지구 중심상권 인근 [최적의 입지]

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