매물설명
** 지하철 분당선 야탑역 도보12분
** 강남/판교/분당 행 시내버스 정류장 도보 7분
** 학군 : 분당학군으로 매우 다양한 학습기회를 보장 받을 수 있어요
** 주거환경 : 남서향으로 늘 밝고, 막힌 곳이 없어 집안에서 계절의 변화를 체감할 수 있어요.
** 도보 12분/차량 4분이내 대표 편의시설 : NC야탑점, 홈플러스, 분당차병원
** 주인분이 거주 중이라 즉시 이주 또는 갭투자 가능(전세 8억까지 가능함)
→ 갭투자 시 현 소유자는 매수인의 형편에 최대한 맞추어 드리겠다고 합니다!!
** 신축 12년차로 최상의 컨디션을 자랑하는 아파트
** 방4개(발코니 확장형으로 모든 방 큼), 욕실 2개, 넓은 거실과 주방, 옷방, 다용도실, 세탁실
** 관리비 : 평균 40만원/월 (단열과 방음 시설 완비로, 층간 소음 전혀 없음)
** 주차 : 가구 당 1.67대로 넉넉한 편이에요
** 특징 : 실거주 또는 갭투자 (현금 3억8천 필요). 모두 가능하며, 단기간 시세차익 구현 가능해요.
** 투자 포인트 : 갭투자를 통한 매매 진행 후 1년 경과 시점 전세부담부증여를 통해 절세 효과 극대화 가능해요