* 2종일반주거에서 3종일반주거(높이완화추가) 변경(2023)

* 녹번역세권(500m) 및 은평구청 생활권 연접 위치

1. 안내 및 운영
- 매매45억
- 현보증금1.2억 현월세825만
* 현월세는 11년전부터 그대로 받음

2. 물건
- 토지(대) 329m2(99.5평)
> 토지 반듯하고 도로 연접
- 건물
> 건축년도 1989
> 건축면적 137.99m2(41.7Y)
> 지하1층~지상4층

3. 특징
- 은평구청 조사결과 상권활성화 된 지역에 위치
- 버스정류장 도보1분
- 500미터내 녹번역 위치
- 최근 대규모 아파트 정착하여 500m반경내 가구수1만 넘음
- 대로와 가까워 이동용이

* 접근성 상당히 좋은 위치에 있음

4. 전망
- 상권은 걷는 도로를 따라서 상권이 형성되는 특성을 고려 한다면
본 물건은 은평구청 사거리와 녹번역 사이에 있는 물건
향후에도 지속적인 가지 상승 기대

* 리모델링, 신축 등을 통해 활용성 증가 가능

* 방문전 예약부탁드립니다.