매물설명
1. 특징
- 법인 소유물건으로 위반 없이 수익성 확보가 가능한 물건
- 보증금 및 월세금 저평가 물건
2 현재 운영구조
- 보증금17.5억 월573만(관리비포함)
3. 임대 조정시
- 보증금 조정, 월세로 전환하여 1세대별 보1억 월70만원으로 할 경우
1) 지층 상가1개 보2천 월150만
2) 1층 상가2개 보6천 월450만
3) 2~4층 임대세대10개 : 보증금10억 월700만 예상
4) 4층 주인세대1개 : 주인 거주
* 합계 보증금 10.8억 월세금 1,300만원 가능
상기물건의 보증금 및 월세금은 저평가 되어있어
상기처럼 재평가 가능한 물건으로 매입하시는분은
좋은 효과를 볼 것으로 기대합니다.
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다양한 물건을 확보하고 있으며,
빠른 중개를 위해 최선을 다하고 있습니다.
* 문의사항 있으시면 고민하지 마시고 연락주세요.
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